Процесс — ZURBAGUN
От анализа участка —
до передачи объекта.
Шесть последовательных этапов и одна команда, которая ведёт проект от первых расчётов до завершения строительства.
Шесть этапов, одна команда
-
01
Участок и задача
Изучаем исходные данные, градостроительные ограничения и цели заказчика. Определяем возможный объём застройки и целевую аудиторию проекта.
-
02
Предпроектный анализ
Формируем предварительный бюджет, график реализации и финансовую модель. Сопоставляем параметры проекта с рынком и целями инвестора.
-
03
Концепция
Разрабатываем объёмно-планировочное решение, функциональную программу и архитектурную концепцию.
-
04
Проектирование и согласования
Готовим проектную документацию, координируем инженерные разделы и сопровождаем получение согласований и разрешений.
-
05
Строительство
Организуем закупки, работу подрядчиков и строительной площадки. Контролируем график, бюджет, качество и соответствие проекту.
-
06
Ввод в эксплуатацию и передача
Проводим пусконаладочные работы, итоговую проверку и устранение замечаний. Готовим документацию и передаём объект заказчику.
(02) — Принципы работы
Контроль проекта на каждом этапе
- 01
Один руководитель проекта
Заказчик взаимодействует с одним ответственным менеджером на всём протяжении работ.
- 02
Регулярная отчётность
Каждую неделю фиксируем фактический прогресс, расходы, текущие риски и план следующего этапа.
- 03
Сроки и бюджет — заранее
Ключевые параметры проекта согласовываются до начала строительных работ.